田园东方十周年

2021年是全面乡村振兴元年，也是田园东方成立十周年。十年来，田园东方历经摸索与实践，始终伴随着行业的发展，也迎来了市场和政策的成熟。如今，在全面乡村振兴的背景下，田园东方积极调整自身业务图谱、拥抱行业变化，展开了十周年发展提升系列行动。

在自身业务方面，田园东方提出了“田园客厅”业务，更加侧重以赋能型新运营为导向的EPC-O一体化服务商的定位。在对外合作方面，田园东方顺应乡村振兴成为风口、更多企业躬身入局的大势，更加积极地与行业伙伴开展合作，通过强强联合、资源互补，扩张业务布局、加速项目落地。

十年砥砺磨一剑，潮涌风劲正扬帆。田园东方将带着对于中国城乡发展实践的丰富经验和深刻认知，继续深耕农文商旅融合的田园项目运营，“项目运营+产业推动+社区营造”，促进乡村振兴、城乡融合，引导区域经济社会发展，实现“让人们在城乡之间幸福美好地生活”！

8月13日，上海市江苏商会副会长单位——田园东方与中交城乡开发建设有限公司（以下简称“中交城乡”）在北京正式签署战略合作协议。双方将基于双方的资源积累，围绕城乡融合、乡村振兴领域的田园综合体和田园客厅业务，开展开发、建设、运营等全面合作，共同打造乡村振兴示范样板。

中交城乡党委书记、执行董事、总经理黄江龙，总法律顾问顾天宏、总经理助理王宗耀等人代表中交城乡出席了签约仪式；田园东方创始人兼CEO张诚，田园东方首席规划师兼田园东方研究院院长蔺道军、法务总监张漠林等人代表田园东方出席了签约仪式。

对于此次合作，黄江龙表示：“中交城乡致力于打造以产业为引导的城乡综合发展平台，目前正着力打造现代农业产业园类、一二三产融合类、城乡融合类乡村振兴项目，自开启乡村振兴事业以来，中交城乡始终保持公平、开放的合作心态和专业、务实的发展战略。在乡村振兴这个领域，田园东方进入的时间较早，实践经验比较丰富，中交城乡作为央企，在资源整合方面更有优势，期待与田园东方加强沟通协作、取长补短，共同进步。”

张诚表示：“乡村振兴是国家战略，‘国家队’的入场是大势所趋和行业期望，田园东方积极寻求与中交城乡这样的央企、国企携手合作，共同在这一领域开创事业。在业务方面，田园东方今年也针对性地提出了‘田园客厅EPC-O’。针对乡村振兴项目核心区或大型田园项目启动区，以‘田园客厅’作为驱动，实现以赋能型新运营为导向的设计建设运营一体化服务。在田园项目从零到一过程中，形成农文旅融合、产业促进、区域配套，展演三生融合的‘村镇中心’。”

此外，中交城乡与田园东方研究院还计划共同打造乡村振兴智库，推动乡村振兴案例研究、理论提炼和标准制定。日前，中国建筑文化研究会已批复由田园东方作为理事单位，成立乡村振兴规划与运营工作委员会，田园东方研究院院长蔺道军担任主任，双方有意以此为载体，深化智库合作、推动行业发展。

“田园东方研究院是田园东方旗下专注乡村振兴、城乡融合和田园综合体项目行业研究的专家机构和咨询服务机构。以田园东方的项目实践经验为基础，田园东方研究院能够实现以落地运营为导向，以实效规划为抓手，统筹内外部业务机构和合作资源，对项目进行体系化构建，通过‘智造’和‘融汇’，为项目提供系统性的落地解决方案。”蔺道军在签约仪式上介绍，“未来双方可以从央企和民企的不同角度出发，整合政府资源、院校资源、行业协会、标杆企业，共同打造具有引领性的乡村振兴行业智库。”

中交城乡是中国交通建设集团旗下中国城乡控股集团设立的全资子公司，以城乡综合发展为主营业务，以区域整体开发运营为理念，聚焦城市更新和乡村振兴，以京津冀、长江经济带及粤港澳大湾区为重点区域，发展产业新城、旧城改造、特色小镇、田园综合体等城乡综合发展业务，借助中交集团和中国城乡的资源背景，聚焦各级政府提升产业发展力和环境承载力的迫切需求，践行区域协调发展等国家战略以及“城乡融合发展”的具体部署，致力于为政府打造未来城市样板，为人民创建美好生活的愿景，以国际领先为目标、以产业为引领的城乡综合发展平台。

田园东方以新田园主义理论为指导、以田园综合体为商业模式，以田园项目运营为核心业务，在田园综合体策划定位、规划设计、开发建设和招商运营等方面积累了丰富的经验和相关资源，已建成运营以无锡阳山田园东方、成都天府新兴和盛田园东方等为代表的一批标杆项目。田园东方主张以田园综合体方法论开展跨产业规划、多业态运营，以“项目运营+产业推动+社区营造”促进乡村振兴、城乡融合，探索和创造城乡中国新业态、新形态、新文化、新生活。公司核心业务为农文商旅融合的田园项目运营，体现为田园东方的产品运营体系。公司主营业务为田园客厅EPC-O和田园项目开发运营。

在此次签约仪式上，合作双方还透露，计划在华东、西南、华南等地的具体项目中开展进一步合作。中交城乡将借助中交集团强大的资金实力、资源背景及建设能力作为项目的投资主体，并协同中交相关单位作为项目建设主体。田园东方将充分发挥自身优势，主要负责整体策划定位、规划设计、田园客厅EPC-O、招商运营等工作。双方在项目层面已达成一定默契，完成战略合作签约之后，将迅速推进相关工作，实现具体的项目合作落地。